Общая информация

ЖК «Пятый элемент» — это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону, принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний. Внушительная площадь ЖК «Пятый элемент» составляет 34 га, на которых будет построено 32 жилых дома переменной этажности. Дома в ЖК «Пятый элемент» строятся по современной технологии сборно-монолитного домостроения. В основе технологии — принцип монолитного соединения плит, изготовленных в заводских условиях с соблюдением всех технических норм и правил.

ЖК «Пятый элемент» — это:

— Квартиры со свободными планировками

— Горизонтальная разводка системы отопления

— Индивидуальный счётчик тепла

— Двор-парк без машин

— Два выхода из подъезда

Инфраструктура рядом с объектом

Развитая социальная и торговая инфраструктура — в Левенцовке есть все! Детские площадки и игровые комплексы, детская поликлиника, 4 детских сада, самая крупная на Юге России школа с бассейном на 1 450 мест. В районе работают крупные гипермаркеты («Лента», «Магнит», «Метро», «О’Кей»), спортклубы, магазины, кафе, салоны красоты, банки, почтовое отделение и т. д. Рядом располагаются торгово-развлекательный комплекс «Золотой Вавилон» с многозальным кинотеатром, магазинами и детским игровым комплексом; магазин строительных материалов Castorama.

Кроме того, запланирована в ЖК «Пятый элемент» и собственная инфраструктура: детские сады и школа, магазины, кафе, банки, фитнес-центры — на первых этажах жилых домов.

Энергосберегающие системы, пожаробезопасность

Индивидуальный счётчик тепла. Данное решение позволяет гибко регулировать параметры расхода тепла и выбирать температуру по своим ощущениям, соответственно, позволяет вам экономить на коммунальных расходах.

Толщина стен увеличена до 400 мм, слой внутреннего утеплителя — до 140 мм, что соответствует требованиям энергетической эффективности по европейским технологиям. Это делает дома более энергоэффективными, в них тепло зимой и не жарко летом.

Пожаробезопасность: автоматическая система пожаротушения: сигнализация и оповещение о пожаре, установка дымовых и тепловых датчиков в квартирах; пожарные гидранты и автоматизированная система дымоудаления на каждом этаже, аварийные выходы; автоматизированная система диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий.

Наличие подземной или надземной парковки

Мест для автомобилей много. В Левенцовском микрорайоне всегда было много гостевых (бесплатных) машиномест. В ЖК «Пятый элемент» кроме многочисленных гостевых парковок, которые расположены с наружной стороны домов, будут дополнительно возведены многоуровневые парковочные комплексы для автомобилей.

Удобное расположение, близость к транспортной развязке

Прилегающие транспортные магистрали: ул. Ерёменко, ул. Малиновского; многочисленные автобусные маршруты связывают ЖК «Пятый элемент» с другими районами города: центром, Стройгородком, Северным, Александровкой.

Консьержи, домофонная связь, охранная система, закрытость территории

В ЖК «Пятый элемент» запроектированы дворы, которые недоступны для автомобилей. Дворы — это уютное, тихое, зелёное пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок.

Учитывая форму домов и дворов, есть возможность организовать ограниченный доступ посторонних лиц на территорию двора путём устройства ограждения.